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砍砍砍二手房砍价技能你知道吗

2019-11-10 20:29:28 | 来源: 策略游戏

如今,二手房交易在楼市中所占的比例愈来愈大,很多人由于某些缘由买不到新居,退而求其次去购买一套二手房来居住。随着二手房市场的火热,二手房的价格也在随之芝麻开花,节节高了。但是在购买二手房时,并不像新房那末一目了然,1些小的问题可能被隐藏了起来。在不影响你居住的情况下,如果你发现了这些小问题,那么在二手房购买中就能得到价格上的优惠,获得一些主动权。

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一些二手房年代久远,由于长年的磨损,使得质量下落,它的价格很难得到准确的评估。而购买者要想在购买时取得有利条件,就要清楚知道所购买的住宅的具体情况。比如说住宅的年限,住宅的缺点,卖方出售的缘由,条件如果允许的话了解下有多少竞争对手,他们的出价情况和卖方的一些限定性因素,这些因素包括交易方式,交易时间等等。从中找到对于自己的有利条件,为以后在交易过程中进行公道的砍价。

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在砍价时,要有根据性的爆出住宅存在的不足之处,可以说周围环境差,装备老旧,迫使售方降价,而对那些摆上市场很久都没有卖出去的房子,要告知售方价格太高,打击其自信心。而如果遇到那些着急出手的卖方,那末就要采取拖延战术,一边砍价一边拖延,利用出售方的急售心里,掌控时机进行有针对性的砍价。

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在购买进程中,一定要少说多听,不要轻易开口应价,让自己保留一些主动权,要有不到最后不应价的决心。

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